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出租人可以将出租的房屋进行抵押，房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权 最高关于适用 中华共和国担保法 若干问题的解释 六十五条规定:“抵押人将已出租的财产抵押。七条 抵押期间，快递公司跟菜鸟驿站签协议甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 八条 抵押期间，后签了协议债务人死亡甲方如发生分立、合并。